«Город 67» – все операции с недвижимостью в Смоленске

20 апреля Сбербанк запустил специальную программу с застройщиками, которая позволяет получить ипотеку по ставкам 8,9% и 8,4% (при использовании сервиса электронной регистрации) для покупки жилья в новостройках по всей стране. Дисконт от базовой ставки составляет 2-2,5 п.п. 
                           

С 20 февраля Сбербанк снижает ставки по ипотечным программам

Госдума на заседании в пятницу 10 февраля 2017 года приняла в третьем, окончательном чтении закон о бессрочном продлении бесплатной приватизации жилья в России.

Законопроект исключает из законодательства нормы, которыми предусматривается ограничение срока бесплатной приватизации жилья. Таким образом, граждане имеющие право на бесплатную приватизацию жилья смогут воспользоваться им без ограничения срока.

С 1 января 2017 года размер областного материнского (семейного) капитала сократится со 163,3 тысяч рублей до 80 тысяч рублей!!!!!!!!!!!! и будет выплачиваться при рождении третьего и последующих детей.

С начала года вступили в силу сразу несколько федеральных законов, регулирующих вопросы приобретения, продажи и владения недвижимостью. Напомним о некоторых из них.

С 15 июля в России вступят поправки, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Возникновение и перееход прав на недвижимость будут подтверждаться только выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

8 июня 2016 года на очередном пленарном заседании Госдумы был рассмотрен  и принят во втором и окончательном чтении законопроект о предоставлении единовременной выплаты в размере 25 000 рублей всем семьям за счет средств материнского (семейного) капитала.

Как известно, ипотека берется на довольно большой срок (10-20 лет). Со временем жизненные обстоятельства меняются (расширение семьи, переезд в другой город, развод и т.д.), помимо этого ежемесячные платежи по ипотеке могут стать непосильным обременением по причине потери доходов. Кроме прочего ситуация на рынке недвижимости может кардинально измениться таким образом, что ипотечная квартира значительно вырастет в цене и возникнет соблазн продать ее и заработать. В итоге заемщик принимает решение продать жилье.

Часто встречаются ситуации, когда после покупки квартиры (комнаты, дома) выясняется, что прежний собственник некоторое время не оплачивал коммунальные платежи и накопился долг по квартплате.

Что делать в такой ситуации новоселу?