Помещение 97 кв.м. центре города

Продаётся нежилое помещение в самом центре города! Прекрасный пешеходный трафик. Первый этаж трёхэтажного жилого дома, отдельный вход. Общая площадь 96,7 кв.м., торговая - 70 кв.м. Водопровод, отопление, канализация, электроосвещение, вентиляция, телефон. Потолок 4 м. Возможен вариант приобретения данного помещения как  арендного бизнеса (с ежемесячным доходом 100 тыс.руб.).