Цена за кв.м: 700 руб.
Площадь (общая/жилая/кухня), кв. м: 2 300
Этаж: 3
Этажность: 3
Стены: Кирпич
Регион: Смоленск
Район: Промышленный
Контакты риелтера:
Современное здание с двумя центральными входами, с двумя обоюдными лестничными маршами, оборудованным пандусом, оснащенное системами безопасности: пожаротушение, наружное видеонаблюдение (внутреннее по желанию арендатора), контроль и поддержка обогрева здания газом (двухконтурное отопление, основной, запасной газонагреватели).
Режим работы — в зависимости от вида деятельности арендатора (ресторан; логистическая компания; магазин; тренажерный зал), так как каждый этаж оборудован индивидуальным счетчиком на газо и энергопотребление.
В непосредственной близости находится отделение «Сбербанка», отделение почты, 200 м — ГМ «Магнит», напротив ТД «Фортуна», 200 м — кольцо движения «Рыленкова — Проспект Строителей», 70 м — до остановки общественного транспорта.
Третий этаж — 530,3 м2. Назначение — торговый зал (непродовольственные товары, офисные помещения, тренажерный зал). С отдельно расположенными двумя помещениями в левом и правом крыльях здания с панорамным остеклением.
Входы в здание торгового центра симметричны, что позволяет осуществлять вход с удобной для потребителя стороны.
На лестничных маршах запланирована торговля.
Собственная стоянка со шлагбаумом на 14 машиномест, с доступом к разгрузочно-погрузочной рампе (территория позволяет производить разгрузку большегрузных машин до 14 м). Парковка вдоль здания на 20 машиномест.
Стоимость аренды – 700 руб./м2 + коммунальные платежи. Возможна продажа офисов или всего здания.