«Город 67» – все операции с недвижимостью в Смоленске

Налоговый вычет - это возможность компенсировать часть расходов на покупку недвижимости. Он позволяет вернуть деньги, которые вы ранее уплатили государству в качестве налога.

Речь идёт о 13% НДФЛ, что ежемесячно удерживаются с вашей зарплаты в бюджет.

При подписании предварительного договора в качестве подтверждения серьезности намерений покупатель вносит предоплату (задаток или аванс).

Зачастую не все понимают в чем разница между задатком и авансом.
 

После того, как объект недвижимости выбран покупателем и достигнуты договоренности относительно окончательной цены и иных условий, сторонами подписывается предварительный договор.
Главная задача предварительного договора (ПДКП) – подтвердить серьезность намерений сторон: продавец со своей стороны подтверждает, что готов продать объект, а покупатель – купить объект за цену и на условиях, согласованных сторонами. 
После подписания ПДКП объект снимается с продажи.

C 1 февраля 2022 года увеличен размер материнского (семейного) капитала.

В последнее время всё чаще сделки купли-продажи проводят с использованием аккредитива. И вот почему.

Передача денег за приобретаемую недвижимость – очень важный и ответственный этап. Сегодня мало кто приходит на сделку с чемоданом наличных и просто передает их под расписку.

На определенных этапах жизни у многих семей возникает  вопросом: «А не поменять ли нам нашу большую квартиру на дом с участком?»

Дело хорошо, но не всегда однозначное. Крайне важно к подобному вопросу подойти комплексно и не принимать решение спонтанно.

Если вы в прошлом году продали недвижимость, то в этом году вам возможно придется заплатить налог с полученного дохода. 
Итак, давайте разбираться нужно ли платить и как рассчитать суму налога. 

Начну с того, что продавец сам должен уведомить налоговые органы о получении дохода. 
Соответствующую декларацию необходимо подать до 30 апреля года 2022 г. 

ВАЖНО! Если срок владения недвижимым имуществом превышает предельный минимальный срок, установленный Налоговым кодексом, то платить налог и подавать декларацию не нужно. 

Когда новостройку можно продавать без уплаты налога?

Как было раньше: Отсчет минимального срока владения всегда начинался с даты регистрации права собственности. Для владельцев новостроек это означало, что продать квартиру без налога они могли только через 3 года или 5 лет после сдачи дома и оформления прав на жилье.